溫州市住建局關于印發(fā)《溫州市舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補貼實施細則》的通知

各縣（市、區(qū)）住建局、民政局、財政局、商務局：

為貫徹落實《關于加力支持大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新的若干措施》精神，進一步促進舊房裝修、廚衛(wèi)改造消費規(guī)模擴大，研究制定了《溫州市舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補貼實施細則》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結合本地實際，認真抓好貫徹落實。

溫州市住房和城鄉(xiāng)建設局         溫州市民政局

溫州市財政局             溫州市商務局

2024年9月9日

溫州市舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補貼實施細則

為貫徹落實《關于加力支持大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新的若干措施》精神，進一步促進舊房裝修、廚衛(wèi)改造消費規(guī)模擴大，切實提升居民生活品質，根據(jù)《浙江省進一步推動消費品以舊換新行動方案》《浙江省舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補貼操作細則》等文件精神，制定本細則。

一、補貼標準及適用范圍

2024年8月22日至12月31日期間，消費者在全市范圍內，對名下舊房進行裝飾裝修、廚衛(wèi)局部改造過程中，購買用于裝飾、廚衛(wèi)等局部改造所需的飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、整體柜、淋浴房、潔具、整體衛(wèi)生間等物品和材料，按照上述品類購置價的20%給予補貼，每人且每套房補貼金額最高不超過2萬元。

本次補貼的舊房范圍是2022年1月1日前竣工驗收合格的住房。

二、補貼原則

財政資金補助遵循事后審核、一次性撥付的原則。資金兌付按照先到先得、先審先得的原則。各縣（市、區(qū)）要根據(jù)下達的資金情況建檔排序，嚴格按照程序規(guī)定予以撥付。

同一套房不可同時享受舊房裝修（廚衛(wèi)改造）和居家適老化改造兩類補貼政策，消費者可從高享受。集成灶、熱水器等家電類商品和智能馬桶（含智能馬桶蓋）、智能防盜門等智能家居類商品不在本政策補貼范圍內。申領裝修補貼的房屋存在違法違規(guī)建設行為的，不予補貼。

三、補貼申領流程

（一）裝修告知登記（備案）。擬申領舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補貼的消費者，需在施工前向物業(yè)服務人進行告知并登記。物業(yè)服務人將負責在溫州市智慧物業(yè)公眾服務平臺（平臺網(wǎng)址：https://wzlj.wzzjis.com/）上登記（備案）相關資料。若房屋無物業(yè)服務人，則由建筑所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）或其委托的管理機構負責進行登記（備案）工作。登記（備案）完成后，物業(yè)服務人、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村委會或其委托的管理機構應提供必要的服務和指導，協(xié)助裝修人完成相關流程。同時，應打印建筑裝飾裝修信息系統(tǒng)生成的“房屋建筑碼”，并將其張貼在裝修房屋的顯眼位置。

《浙江省舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補貼操作細則》發(fā)布后，市、縣實施細則發(fā)布前已經(jīng)通過“浙里辦-浙里物業(yè)”提出裝修備案申請的，原則上予以受理，并出具裝修備案通知書。各縣（市、區(qū)）也可根據(jù)實際情況自行選擇使用“浙里辦-浙里物業(yè)”等其他方式進行裝修備案申請登記，但需明確辦事流程并發(fā)布指南。

（二）補貼申請。本活動申請人需為房屋產權人，申請人裝修（改造）所用的物品和材料購置完成后，按照各縣（市、區(qū)）住建局指定的方式和地點申領補貼，并提交以下材料：居民身份證、裝修告知登記（備案）憑證、房產證明、與企業(yè)簽訂的裝修（服務）合同、紙質發(fā)票原件及復印件（或電子發(fā)票打印件）、支付憑證、物品材料清單（附件1）、房屋改造前和改造后（或裝修開工后施工）照片、申領補貼承諾書（附件2）、產權人銀行賬號等，支付憑證和發(fā)票開具時間需在2024年8月22日-12月31日，并與合同保持一致。

（三）補貼初審。各縣（市、區(qū)）住建局指定的補貼申報點在收到申請材料后，于3個工作日內對申報材料進行審核，必要時進行實地抽查。申請人提交的申請材料不完整或者不清晰無法辨別的，要及時將需補正的材料要求告知申請人，申請人要在3個工作日內補正有關信息及材料，逾期未能補正的，視為本次申請無效。各補貼申報點應定期將補貼審核結果匯總到屬地住建負責舊房裝修、廚衛(wèi)整體改造的牽頭部門。各縣（市、區(qū)）住建主管部門要與民政主管部門在補貼發(fā)放前應對房屋數(shù)據(jù)進行比對，避免同一套房重復享受補貼政策。

（四）資金兌付。對申領材料真實完整且符合補貼條件的，各縣（市、區(qū)）住建局于每月的15、30號（逢節(jié)假日順延至其后第一個工作日）撥付上一周期補助資金，并及時向市住建局上報補貼資金撥付情況。

四、相關工作要求

（一）強化組織保障。各縣（市、區(qū)）建設主管部門負責對補貼資金進行審核和監(jiān)督管理，財政部門負責下達補貼資金并實行監(jiān)督。市住建局由建筑市場監(jiān)管處牽頭，加強對縣（市、區(qū)）督促指導，統(tǒng)籌推動舊房裝修、廚衛(wèi)改造工作，對資金撥付不及時、使用遲緩等問題，及時提醒并督促整改；房產管理處指導各縣（市、區(qū)）做好裝修告知登記，指導物業(yè)服務企業(yè)配合開展老舊小區(qū)裝修需求發(fā)動、為裝修車輛、廢舊物資回收車輛進出小區(qū)提供便利等工作；村鎮(zhèn)處（危改辦）指導各地村鎮(zhèn)主管部門協(xié)助做好農房資料查詢等相關工作。

（二）優(yōu)化管理服務。各縣（市、區(qū)）建設主管部門要堅持便利群眾申報和規(guī)范資金管理的原則，進一步制定實施細則，指定補貼申報審核點，并將申報審核點、聯(lián)系電話向社會公布。各補貼申報審核點要加強對裝修合同履行情況以及購置的物品材料是否實際用于裝修的核查，并確定一定數(shù)量的改造戶數(shù)進行抽查，抽查情況做好臺賬記錄備查，發(fā)現(xiàn)有套補、騙補行為的，一經(jīng)查實予以收回補貼，并予以公開通報。

（三)發(fā)揮協(xié)會作用。鼓勵、發(fā)動裝飾裝修協(xié)會加強供需對接、強化行業(yè)管理，督促參與本次活動的裝飾裝修企業(yè)承諾嚴格遵守本次活動規(guī)則，不虛標價格，不虛假交易。鼓勵有裝飾裝修資質的企業(yè)參與本次活動。

(四）嚴格績效監(jiān)督。補貼資金使用管理接受審計、紀檢監(jiān)察、財政等部門的監(jiān)督檢查，一旦發(fā)現(xiàn)有截留、擠占、挪用或騙取補貼資金等違法違紀行為的，要依法依規(guī)嚴肅處理，涉嫌犯罪的移送司法機關依法嚴厲查處，確保真金白銀優(yōu)惠直達消費者。

（五）落實跟蹤服務。各地要強化政策解讀，回應社會關切，及時發(fā)布消費品以舊換新相關信息。

五、附則

本細則政策期自《浙江省人民政府辦公廳關于印發(fā)浙江省進一步推動消費品以舊換新行動方案的通知》發(fā)布之日起執(zhí)行，有效期至2024年12月31日，在此期間需完成資金撥付，如中央和省級補貼資金額度提前用完，應及時發(fā)布政策結束公告。

附件：

1. 舊房裝修、廚衛(wèi)改造物品材料清單（樣表）.docx

2. 申領補貼承諾書.docx

3. 溫州市舊房裝修廚衛(wèi)改造材料物品最高限價清單.docx