溫州市住建局關(guān)于印發(fā)《溫州市舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》的通知

各縣（市、區(qū)）住建局、民政局、財(cái)政局、商務(wù)局：

為貫徹落實(shí)《關(guān)于加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新的若干措施》精神，進(jìn)一步促進(jìn)舊房裝修、廚衛(wèi)改造消費(fèi)規(guī)模擴(kuò)大，研究制定了《溫州市舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合本地實(shí)際，認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。

溫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局         溫州市民政局

溫州市財(cái)政局             溫州市商務(wù)局

2024年9月9日

溫州市舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則

為貫徹落實(shí)《關(guān)于加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新的若干措施》精神，進(jìn)一步促進(jìn)舊房裝修、廚衛(wèi)改造消費(fèi)規(guī)模擴(kuò)大，切實(shí)提升居民生活品質(zhì)，根據(jù)《浙江省進(jìn)一步推動消費(fèi)品以舊換新行動方案》《浙江省舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補(bǔ)貼操作細(xì)則》等文件精神，制定本細(xì)則。

一、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及適用范圍

2024年8月22日至12月31日期間，消費(fèi)者在全市范圍內(nèi)，對名下舊房進(jìn)行裝飾裝修、廚衛(wèi)局部改造過程中，購買用于裝飾、廚衛(wèi)等局部改造所需的飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、整體柜、淋浴房、潔具、整體衛(wèi)生間等物品和材料，按照上述品類購置價(jià)的20%給予補(bǔ)貼，每人且每套房補(bǔ)貼金額最高不超過2萬元。

本次補(bǔ)貼的舊房范圍是2022年1月1日前竣工驗(yàn)收合格的住房。

二、補(bǔ)貼原則

財(cái)政資金補(bǔ)助遵循事后審核、一次性撥付的原則。資金兌付按照先到先得、先審先得的原則。各縣（市、區(qū)）要根據(jù)下達(dá)的資金情況建檔排序，嚴(yán)格按照程序規(guī)定予以撥付。

同一套房不可同時(shí)享受舊房裝修（廚衛(wèi)改造）和居家適老化改造兩類補(bǔ)貼政策，消費(fèi)者可從高享受。集成灶、熱水器等家電類商品和智能馬桶（含智能馬桶蓋）、智能防盜門等智能家居類商品不在本政策補(bǔ)貼范圍內(nèi)。申領(lǐng)裝修補(bǔ)貼的房屋存在違法違規(guī)建設(shè)行為的，不予補(bǔ)貼。

三、補(bǔ)貼申領(lǐng)流程

（一）裝修告知登記（備案）。擬申領(lǐng)舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補(bǔ)貼的消費(fèi)者，需在施工前向物業(yè)服務(wù)人進(jìn)行告知并登記。物業(yè)服務(wù)人將負(fù)責(zé)在溫州市智慧物業(yè)公眾服務(wù)平臺（平臺網(wǎng)址：https://wzlj.wzzjis.com/）上登記（備案）相關(guān)資料。若房屋無物業(yè)服務(wù)人，則由建筑所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）或其委托的管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)進(jìn)行登記（備案）工作。登記（備案）完成后，物業(yè)服務(wù)人、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村委會或其委托的管理機(jī)構(gòu)應(yīng)提供必要的服務(wù)和指導(dǎo)，協(xié)助裝修人完成相關(guān)流程。同時(shí)，應(yīng)打印建筑裝飾裝修信息系統(tǒng)生成的“房屋建筑碼”，并將其張貼在裝修房屋的顯眼位置。

《浙江省舊房裝修、廚衛(wèi)改造所用物品材料購置補(bǔ)貼操作細(xì)則》發(fā)布后，市、縣實(shí)施細(xì)則發(fā)布前已經(jīng)通過“浙里辦-浙里物業(yè)”提出裝修備案申請的，原則上予以受理，并出具裝修備案通知書。各縣（市、區(qū)）也可根據(jù)實(shí)際情況自行選擇使用“浙里辦-浙里物業(yè)”等其他方式進(jìn)行裝修備案申請登記，但需明確辦事流程并發(fā)布指南。

（二）補(bǔ)貼申請。本活動申請人需為房屋產(chǎn)權(quán)人，申請人裝修（改造）所用的物品和材料購置完成后，按照各縣（市、區(qū)）住建局指定的方式和地點(diǎn)申領(lǐng)補(bǔ)貼，并提交以下材料：居民身份證、裝修告知登記（備案）憑證、房產(chǎn)證明、與企業(yè)簽訂的裝修（服務(wù)）合同、紙質(zhì)發(fā)票原件及復(fù)印件（或電子發(fā)票打印件）、支付憑證、物品材料清單（附件1）、房屋改造前和改造后（或裝修開工后施工）照片、申領(lǐng)補(bǔ)貼承諾書（附件2）、產(chǎn)權(quán)人銀行賬號等，支付憑證和發(fā)票開具時(shí)間需在2024年8月22日-12月31日，并與合同保持一致。

（三）補(bǔ)貼初審。各縣（市、區(qū)）住建局指定的補(bǔ)貼申報(bào)點(diǎn)在收到申請材料后，于3個(gè)工作日內(nèi)對申報(bào)材料進(jìn)行審核，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地抽查。申請人提交的申請材料不完整或者不清晰無法辨別的，要及時(shí)將需補(bǔ)正的材料要求告知申請人，申請人要在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正有關(guān)信息及材料，逾期未能補(bǔ)正的，視為本次申請無效。各補(bǔ)貼申報(bào)點(diǎn)應(yīng)定期將補(bǔ)貼審核結(jié)果匯總到屬地住建負(fù)責(zé)舊房裝修、廚衛(wèi)整體改造的牽頭部門。各縣（市、區(qū)）住建主管部門要與民政主管部門在補(bǔ)貼發(fā)放前應(yīng)對房屋數(shù)據(jù)進(jìn)行比對，避免同一套房重復(fù)享受補(bǔ)貼政策。

（四）資金兌付。對申領(lǐng)材料真實(shí)完整且符合補(bǔ)貼條件的，各縣（市、區(qū)）住建局于每月的15、30號（逢節(jié)假日順延至其后第一個(gè)工作日）撥付上一周期補(bǔ)助資金，并及時(shí)向市住建局上報(bào)補(bǔ)貼資金撥付情況。

四、相關(guān)工作要求

（一）強(qiáng)化組織保障。各縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)對補(bǔ)貼資金進(jìn)行審核和監(jiān)督管理，財(cái)政部門負(fù)責(zé)下達(dá)補(bǔ)貼資金并實(shí)行監(jiān)督。市住建局由建筑市場監(jiān)管處牽頭，加強(qiáng)對縣（市、區(qū)）督促指導(dǎo)，統(tǒng)籌推動舊房裝修、廚衛(wèi)改造工作，對資金撥付不及時(shí)、使用遲緩等問題，及時(shí)提醒并督促整改；房產(chǎn)管理處指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）做好裝修告知登記，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合開展老舊小區(qū)裝修需求發(fā)動、為裝修車輛、廢舊物資回收車輛進(jìn)出小區(qū)提供便利等工作；村鎮(zhèn)處（危改辦）指導(dǎo)各地村鎮(zhèn)主管部門協(xié)助做好農(nóng)房資料查詢等相關(guān)工作。

（二）優(yōu)化管理服務(wù)。各縣（市、區(qū)）建設(shè)主管部門要堅(jiān)持便利群眾申報(bào)和規(guī)范資金管理的原則，進(jìn)一步制定實(shí)施細(xì)則，指定補(bǔ)貼申報(bào)審核點(diǎn)，并將申報(bào)審核點(diǎn)、聯(lián)系電話向社會公布。各補(bǔ)貼申報(bào)審核點(diǎn)要加強(qiáng)對裝修合同履行情況以及購置的物品材料是否實(shí)際用于裝修的核查，并確定一定數(shù)量的改造戶數(shù)進(jìn)行抽查，抽查情況做好臺賬記錄備查，發(fā)現(xiàn)有套補(bǔ)、騙補(bǔ)行為的，一經(jīng)查實(shí)予以收回補(bǔ)貼，并予以公開通報(bào)。

（三)發(fā)揮協(xié)會作用。鼓勵(lì)、發(fā)動裝飾裝修協(xié)會加強(qiáng)供需對接、強(qiáng)化行業(yè)管理，督促參與本次活動的裝飾裝修企業(yè)承諾嚴(yán)格遵守本次活動規(guī)則，不虛標(biāo)價(jià)格，不虛假交易。鼓勵(lì)有裝飾裝修資質(zhì)的企業(yè)參與本次活動。

(四）嚴(yán)格績效監(jiān)督。補(bǔ)貼資金使用管理接受審計(jì)、紀(jì)檢監(jiān)察、財(cái)政等部門的監(jiān)督檢查，一旦發(fā)現(xiàn)有截留、擠占、挪用或騙取補(bǔ)貼資金等違法違紀(jì)行為的，要依法依規(guī)嚴(yán)肅處理，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)依法嚴(yán)厲查處，確保真金白銀優(yōu)惠直達(dá)消費(fèi)者。

（五）落實(shí)跟蹤服務(wù)。各地要強(qiáng)化政策解讀，回應(yīng)社會關(guān)切，及時(shí)發(fā)布消費(fèi)品以舊換新相關(guān)信息。

五、附則

本細(xì)則政策期自《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)浙江省進(jìn)一步推動消費(fèi)品以舊換新行動方案的通知》發(fā)布之日起執(zhí)行，有效期至2024年12月31日，在此期間需完成資金撥付，如中央和省級補(bǔ)貼資金額度提前用完，應(yīng)及時(shí)發(fā)布政策結(jié)束公告。

附件：

1. 舊房裝修、廚衛(wèi)改造物品材料清單（樣表）.docx

2. 申領(lǐng)補(bǔ)貼承諾書.docx

3. 溫州市舊房裝修廚衛(wèi)改造材料物品最高限價(jià)清單.docx