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一、制定背景、依據(jù)和目的
《泰順縣人民政府關(guān)于公布實施新一輪征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價的通知》（泰政發(fā)〔2020〕85號）于2020年9月制定實施以來，對加強(qiáng)征地服務(wù)和管理，切實維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展起到了推動作用。
2023年9月5日，浙江省自然資源廳發(fā)布《關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙自然資規(guī)〔2023〕12號）。根據(jù)該通知精神，結(jié)合我縣實際情況，縣政府決定重新公布泰順縣征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價。
二、通知的適用范圍
泰順縣行政區(qū)域范圍。
三、通知的主要內(nèi)容
1、適用范圍。
2、等級與標(biāo)準(zhǔn)。征收耕地、除林地以外的其他農(nóng)用地、建設(shè)用地的區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)為：一級區(qū)片6.96萬元/畝，二級區(qū)片5.58萬元/畝，三級區(qū)片4.8萬元/畝。
征收林地和農(nóng)民集體所有未利用地的區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)，按征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的60%執(zhí)行：一級區(qū)片4.18萬元/畝，二級區(qū)片3.35萬元/畝，三級區(qū)片2.88萬元/畝。
3、組成。征地區(qū)片綜合地價由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)比例為4:6。
4、構(gòu)成表。
征地區(qū)片綜合地價等級及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成表
土地類別 | 區(qū)片等級 | 補(bǔ)償計算單位 | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) | ||
土地補(bǔ)償費(fèi) | 安置補(bǔ)助費(fèi) | 合計 | |||
耕地、除林地外的其他農(nóng)用地、建設(shè)用地 | Ⅰ | 元/畝 | 27800 | 41800 | 69600 |
元/平方米 | 41.7 | 62.7 | 104.4 | ||
Ⅱ | 元/畝 | 22300 | 33500 | 55800 | |
元/平方米 | 33.45 | 50.25 | 83.7 | ||
Ⅲ | 元/畝 | 19200 | 28800 | 48000 | |
元/平方米 | 28.8 | 43.2 | 72 | ||
林 地 | Ⅰ | 元/畝 | 16600 | 25200 | 41800 |
元/平方米 | 24.9 | 37.8 | 62.7 | ||
Ⅱ | 元/畝 | 13300 | 20200 | 33500 | |
元/平方米 | 19.95 | 30.3 | 50.25 | ||
Ⅲ | 元/畝 | 11500 | 17300 | 28800 | |
元/平方米 | 17.25 | 25.95 | 43.2 | ||
未利用地 | Ⅰ | 元/畝 | 41800 | ||
元/平方米 | 62.7 | ||||
Ⅱ | 元/畝 | 33500 | |||
元/平方米 | 50.25 | ||||
Ⅲ | 元/畝 | 28800 | |||
元/平方米 | 43.2 | ||||
5、分布表。
征地區(qū)片價分布表
區(qū)片等級 | 分布情況 | |
鄉(xiāng)鎮(zhèn)（單元數(shù)） | 涉及行政村 | |
Ⅰ | 羅陽鎮(zhèn)（21） | 白溪、北內(nèi)、北外、東內(nèi)、東外、鶴聯(lián)、鶴祥、毛竹下、南內(nèi)、南外、三垟、上交垟、西內(nèi)、西外、溪坪（溪坪）、下交垟、新北社區(qū)（鍋灶后）、三垟坪茶場、鎮(zhèn)農(nóng)場、縣良種場、羅陽鎮(zhèn)林場 |
Ⅱ | 羅陽鎮(zhèn)（11） 三魁鎮(zhèn)（4） 仕陽鎮(zhèn)（2） 司前畬族鎮(zhèn)（1） 泗溪鎮(zhèn)（3） 筱村鎮(zhèn)（4） 雅陽鎮(zhèn)（3） | 羅陽鎮(zhèn)：赤坑、橫崗、江渡、聯(lián)新、南山、溪坪（袁家地）、溪坪（寮下）、砂堤社區(qū)（毛垟坪茶場）、天關(guān)山林場、羅陽林場、南院鄉(xiāng)林場；三魁鎮(zhèn)：劉宅（劉宅二）、秀溪邊、薛外、張宅（一）；仕陽鎮(zhèn)：朝陽（規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)）、溪東（規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)）；司前畬族鎮(zhèn)：司前；泗溪鎮(zhèn)：白粉墻、南溪、下橋；筱村鎮(zhèn)：東垟、楓林（二）、徐岙、長垟；雅陽鎮(zhèn)：和平、新聯(lián)（一）、中村。 |
Ⅲ | 羅陽鎮(zhèn)（44） 三魁鎮(zhèn)（14） 仕陽鎮(zhèn)（24） 司前畬族鎮(zhèn)（12） 泗溪鎮(zhèn)（23） 筱村鎮(zhèn)（20） 雅陽鎮(zhèn)（19） 彭溪鎮(zhèn)（1） 南浦溪鎮(zhèn)（1） 百丈鎮(zhèn)（1） 龜湖鎮(zhèn)（1） 包垟鄉(xiāng)（1） 大安鄉(xiāng)（1） 東溪鄉(xiāng)（1） 鳳垟鄉(xiāng)（1） 柳峰鄉(xiāng)（1） 竹里畬族鄉(xiāng)（1） 雪溪鄉(xiāng)（1） 西旸鎮(zhèn)（1） 烏巖嶺自然保護(hù)區(qū)（1）
| 羅陽鎮(zhèn)：板場、碑排、貝谷、村尾、大溪源、道觀后、道均垟、恩岱垟、鳳垟、福青、桂坪、和源、洪溪美、華榮、龍華、馬聯(lián)、毛垟、門樓底、門樓外、南源、南院、橋下、瑞嶺、三聯(lián)、三坪、三灘、上察溪、上洪、上稔垟、上舟垟、上莊、蘇北、棠坪、五崗、下彩、下稔陽、仙居、葉盛坑、育秀垟、洲濱、碑排鄉(xiāng)林場、龍峰林場、下洪林場、鳳垟茶場；三魁鎮(zhèn)：庵前、東垟?shù)?、黃沙坑、戩州、劉宅（一）、盧梨、曲尺潭、山水、上武垟、下武垟、薛內(nèi)、燕水、張宅（二）、雙峰林場；仕陽鎮(zhèn)：朝陽（規(guī)劃區(qū)范圍外）、溪東（規(guī)劃區(qū)范圍外）、董源、龜垟、黃碧龍、龍頭、茂竹園、橋底、榮西、瑞昌、上排、雙林垟、雙路、雙神、翁地、下排、嚴(yán)山、垟望、裕垟、趙垟、萬排鄉(xiāng)茶場、雙澗溪電站、楊羅坑林場、姚坑綜合場；司前畬族鎮(zhèn)：峰門、黃橋、里光、上地、臺邊、榅垟、新北、徐宅、葉山、狀元、左溪、峰門鄉(xiāng)林場；泗溪鎮(zhèn)：白柯塆、半溪、池源、洪坑、華垟、環(huán)水、建新、九峰、筠竹坑、坑頭、企石、前坪、前坪仔、上院、西地、溪源、祥和村、新和、秀垟、玉巖、橫坑鄉(xiāng)茶場、鎮(zhèn)茶場、上佛垟林場；筱村鎮(zhèn)：坳頭、北坑、楓林（一）、葛垟、坑底、梨垟、里垟、坡頭、山峽、外垟、翁家山、五蒲、新樓、興東、永興、玉溪、章前垟、天開林場、大坳垟茶場、葛垟茶場；雅陽鎮(zhèn)：白巢、百福巖、埠下、承天、東安、福梅、紅朱田、蓮頭、靈乾、嶺垟、沐峰、上村、上仁、松垟、吳家墩、下村、新聯(lián)（二）、雅陽坪、東安林場；彭溪鎮(zhèn)（全域）;南浦溪鎮(zhèn)（全域）;百丈鎮(zhèn)（全域）;龜湖鎮(zhèn)（全域）;包垟鄉(xiāng)（全域）;大安鄉(xiāng)（全域）;東溪鄉(xiāng)（全域）;鳳垟鄉(xiāng)（全域）;柳峰鄉(xiāng)（全域）;竹里畬族鄉(xiāng)（全域）;雪溪鄉(xiāng)（全域）；西旸鎮(zhèn)（全域）；烏巖嶺自然保護(hù)區(qū) |
四、通知的實施時間。
本通知實施時間自2023年10月21日起至2026年10月20日。《泰順縣人民政府關(guān)于公布實施新一輪征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價的通知》（泰政發(fā)〔2020〕85號）同時廢止。
五、解讀機(jī)關(guān)、解讀人及聯(lián)系方式
解讀機(jī)關(guān)：泰順縣自然資源和規(guī)劃局
解讀人：張小華（局長）
聯(lián)系方式：0577-67563013
